Amund Bratlien
Skogbruksleder Hurdal, Nannestad, Ullensaker, Gjerdrum og Nittedal.
Veiplanlegging
Veiplanlegging omfatter nyanlegg, opprusting og vedlikehold av skogsbilveier, og er viktige momenter for at tømmertransporten skal fungere optimalt.
Utforming av byggeplaner og prosjektering av opprusting og nyanlegg av skogsbilveier, samt rådføring og veiledning for vedlikehold av skogsbilveier, er de viktigste temaene innenfor veiplanlegging.
Skogsbilveier har blitt anlagt i mange tiår, og standarden på dem varierer i stor grad. Vedlikeholdskostnadene vil holdes på et minimum dersom veien er riktig anlagt.
Det er derfor viktig at god planlegging gjennomføres. Skogsbilveier skal anlegges etter gjeldende veinormaler, og dette er forutsetning for at tilskudd skal utbetales.
Veiplanleggerstillingen er opprettet for å kunne tilby alt av tjenester innenfor skogsbilvei.
Utbygging og ombygging av skogsbilveier og traktorveier er søknadspliktig, og tiltak kan ikke settes i gang før kommunen har gitt tillatelse. Viken Skog kan bidra i søknadsprosessen.
Frivillig vern av skog
Frivillig vern av skog er en ordning der skogeier selv tilbyr skogareal til vern.
Skog vernes normalt som naturreservat etter Naturmangfoldlovens § 37. Dette vil vanligvis ta 2-3 år og er en kostnadsfri og uforpliktende prosess for skogeier. Hvis området har miljøkvaliteter som vernemyndighetene ønsker, vil de normalt akseptere tilbudet. Du kan lese mer om frivillig vern av skog på www.frivilligvern.no
Viken Skog har utarbeidet en egen policy for arbeidet med frivillig vern. Stortinget har vedtatt et langsiktig mål om vern av 10 prosent av skogen. Dette respekterer vi, men er kritiske til den faglige begrunnelsen for målet.
Vi forutsetter at alt vern av privateid skog skal være frivillig for skogeier.
Det er myndighetene som definerer kriteriene for hva slags skog de ønsker å verne, men forutsetter at vernet gjennomføres med minst mulige konsekvenser for avvirkningen og skogbrukets bidrag til det grønne skiftet.
Viken Skog sin rolle er å sikre at skogeier får informasjon og et godt grunnlag for å ta stilling til om de vil tilby arealer til vern. Våre rådgivere kan bistå skogeier med informasjon, råd og saksbehandling gjennom hele prosessen fram til et eventuelt vedtak om vern. Viken Skog kan også bidra med skogtaksering og erstatningsforhandlinger for skogeier. Før endelig avtale om vern av skog undertegnes skal det være enighet om avgrensning, verneforskrift og erstatning. En viktig bærebjelke er at skogeier når som helst kan trekke seg fra verneprosessen.
Vern av skog innebærer forbud mot hogst og byggevirksomhet. Det er skogen som vernes, men eiendomsretten tilhører fortsatt skogeieren. Rett til beite, jakt, fiske og bærplukking berøres ikke. Bruk og vedlikehold av bygninger og tekniske anlegg berøres heller ikke. Stier, løyper og veier kan brukes og vedlikeholdes innenfor de rammer som trekkes i verneforskriften og eventuelt en forvaltningsplan for verneområdet.
Erstatning utbetales når vernevedtak er fattet. Erstatning ved frivillig vern av skog er skattefritt både for personlige skogeiere og formelle sameier, blant annet ansvarlig selskap (ANS) med delt ansvar (DA).
Erstatninger og verdiberegninger
Verdsetting av skog kan være aktuelt for mange ulike formål for en skogeier – kjøp og salg av eiendommer, generasjonsskifte, erstatning ved avståelse av grunn, vern av skog m.m. Verdsetting bygger på mange forutsetninger om drift og økonomi. Viken Skog kjenner skognæringen, behersker takstfaget inngående og kjenner arbeidsmetodene godt.
Viken Skog kan representere selgere og kjøpere av skog med verdsetting og tilrettelegging av hele eller deler av en skogeiendom fram til det må innhentes bistand fra eiendomsmekler eller advokat med bevilling til å gjennomføre selve overdragelsen.
Ved verdsetting av skog for kjøp/salg er det viktig at alle underliggende verdielementer blir vurdert, og enten tallfestet eller omtalt. Enkelte elementer – for eksempel nåverdi av framtidige gevinster ved råstoffuttak eller utbygging – kan være vanskelige eller tilnærmet umulige å tallfeste. Da er det viktig at punktene omtales og at det lages en plan for hvordan eventuelle gevinster skal kunne håndteres. Kjente verdielementer som skog, utmarksnæring, jakt, fiske, hytteutleie og andre inntektskilder og kostnadsposter skal synliggjøres og verdsettes.
Ved generasjonsskifte eller annen eiendomsoverdragelse i nær familie kan det være aktuelt å vurdere verdielementene noe annerledes enn ved et ordinært kjøp/salg av eiendommen. Det er like fullt nødvendig at alle verdier og elementer ved eiendommen er kjent for alle parter. Her har vi å gjøre med forhold mellom gammel og ny eier, og mellom partene i generasjonsskiftet og eventuell øvrig familie. Som en nøytral aktør kan våre rådgivere bidra til å gjøre prosessen mer forutsigbar og kjent for alle aktører.
Også ved eiendomsoverdragelse/generasjonsskifte vil det kunne være nødvendig å innhente bistand fra eiendomsmekler eller advokat som har bevilling til å gjennomføre selve overdragelsen.
Det er mye skog som omdisponeres til andre formål gjennom utbygging av veier, jernbane, høyspentlinjer, bolig- eller næringsutvikling. De fleste slike prosesser skjer i regi av det offentlige, men det kan også stå private utbyggere bak enkelte prosesser. Slike prosesser vil kunne være både ubehagelige og frustrerende for berørte skogeiere. Mest frustrerende er selvsagt de prosessene der skogeier overhodet ikke er en del av tiltaket, men bare må se på at arealer fra eiendommen blir tatt til ny og annen bruk.
Skogeier skal få sitt tap erstattet som en engangserstatning, der det som erstattes er en evigvarende produksjon. Takstgrunnlaget er viktig for å sikre at skogeier får et riktig oppgjør. Viken Skog kan bistå med solid kompetanse for å sikre skogeiers interesser.
Dersom tiltaket på eiendommen er utbygging der skogeier er deltaker – for eksempel i utvikling av hyttefelt, stiller selvsagt saken seg noe annerledes. Men fortsatt er det viktig at verdiene av dagens produksjon og virksomhet på eiendommen ivaretas og synliggjøres.
Viken Skog setter med jevne mellomrom opp kurs i eierskifte. Dette er korte introduksjonskurs som står foran et eierskifte. Sjekk våre kurs her eller søk etter kurs i kalenderen.
Trenger du juridisk bistand i forbindelse med eiendomsoverdragelser kan våre andelseiere benytte seg av en gratis konsultasjonstime og 20 prosent rabatt på eventuelt videre bistand fra ECIT Law Advokater. De kan kontaktes her.
Rettighetssikring og næringspolitikk
Alle som er andelseier eller leverer tømmer gjennom Viken Skog bidrar til å finansiere en felles næringspolitikk gjennom Norges Skogeierforbund.
Sammen med Skogeierforbundet arbeider vi for at dine rettigheter som skogeier blir ivaretatt på best mulig måte. Vi arbeider også for best mulig rammebetingelser for et aktivt skogbruk og utvikling av skogindustrien i Norge.
Båndlegging og rådighetsinnskrenkninger
Mange skogeiere opplever at presset og restriksjonene mot å forvalte eiendommen aktivt øker. Myndighetene, miljøorganisasjoner og enkeltpersoner registrerer stadig flere naturtyper og arter. I tillegg kommer friluftskartlegging og evenutell omdisponering etter plan- og bygningsloven. Trenger du som skogeier råd om hvordan du kan forholde deg til dette, kan du kontakte en av våre rådgivere.
